I prestiti e i mutui, in alcuni casi, hanno bisogno di garanzie. Ecco perché entra in gioco la fideiussione. Sai di cosa si tratta? Continua a leggere per approfondire perché da questo può dipendere il finanziamento. 

Vuoi chiedere un prestito o un mutuo e ti hanno suggerito la fideiussione.

Come mai?

In alcuni casi devi fornire delle garanzie per ottenere dei prestiti. Se non puoi confermare questo passaggio hai due strade davanti a te: rinunciare o ipotecare la casa. Non sempre è un’opzione piacevole ma neanche necessaria.

Infatti esistono i fideiussori che possono risolvere questo nodo. Come? Ecco cosa devi sapere.

Cos’è una fideiussione e a cosa serve, definizione

Questo termine indica un ufficio giuridico in cui il richiedente del prestito chiede a una terza parte di fare da garante rispetto a un prestito che, solitamente, rientra nella categoria dei mutui. In sintesi, cosa dobbiamo sapere?

Tu hai chiesto un prestito.

Il fideiussore si impegna a pagare in caso di problemi con la banca. Tutto questo si trova nell’art. 1936 del Codice Civile:

È fideiussore colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l’adempimento di un’obbligazione altrui. La fideiussione è efficace anche se il debitore non ne ha conoscenza.

Cosa possiamo sapere in più rispetto a questo tema? In primo luogo si tratta di un contratto tra creditore e fideiussore.

Questo significa che il debitore potrebbe essere anche non consapevole della presenza di questo accordo. Inoltre:

  •  La fideiussione esiste solo in funzione del prestito.
  • Ha come oggetto il patrimonio del fideiussore.
  • Ti permette di evitare ipoteche e pegni dei tuoi beni.

Insomma, in determinate situazioni è praticamente un’ancora di salvezza.

Come funziona la fideiussione su prestiti e mutui

Il meccanismo, in teoria, è piuttosto semplice.

La banca è disposta a dare un finanziamento ma se non ci sono abbastanza garanzie sulla restituzione del denaro si chiedono delle conferme. Per evitare ipoteche o altri vincoli si punta sulla fideiussione.

Il fideiussore sarà responsabile quanto il debitore.

Quindi i controlli, sia della banca che dell’ufficio di fideiussione, sono serrati. In alcuni casi il fideiussore è un parente proprio perché si tratta di una condizione delicata.

In altri casi si può chiedere a un servizio specializzato di fare da fideiussore. Il costo si aggira intorno all’1%

Mentre l’interesse può arrivare al 3% sul totale.

Quanti tipi di fideiussione esistono?

Diverse.

Le più comuni sono due:

  •  A beneficio di escussione
  • Solidale.

La prima comporta un meccanismo in cui la richiesta di eventuale pagamento della rata mancata passa prima dal debitore e poi si inoltra al fideiussore. La seconda invece si rivolge direttamente a quest’ultima figura.

Un’altra tipologia nota è la fideiussione a omnibus che copre tutti i debiti presenti e futuri.

Ho bisogno della fideiussione per la cessione del quinto?

No. Questo tipo di finanziamento è pensato in modo da evitare la maggior parte dei rischi per il creditore.

Non a caso la cessione del quinto dello stipendio e della pensione si può fare anche per i protestati e i segnalati al CRIF.

Sei un cattivo pagatore? Puoi fare la cessione del quinto.

Sembra strano ma è così.

Perché questo finanziamento preleva la rata mensile direttamente dallo stipendio o dal cedolino pensionistico.

Questo significa che il TFR o TFS va come garanzia e l’assicurazione obbligatoria mette al sicuro il creditore da imprevisti come licenziamento o fine vita. Insomma, la sicurezza non è mai troppa in questi casi.

Però queste semplici precauzioni ti consentono di procedere con prestiti veloci e senza garante o fidejussione.

Hai bisogno di una mano per ottenere un prestito?

Per avere il miglior prestito in tempi brevi bisogna procedere con le giuste attenzioni.

In alcuni casi è necessario offrire delle garanzie e la fideiussione può darti una mano. Nel frattempo la nostra consulenza ti aiuta a decidere e scegliere la soluzione ideale. Che può essere un prestito personale o una cessione del quinto.

Siamo qui per aiutarti, contattaci subito.

In questo modo sarà più facile decidere il finanziamento adeguato alle tue esigenze, definendo con cura i tempi di ammortamento e le rate. E, ovviamente, le garanzie necessarie per ottenere la somma necessaria.

 

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